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MAGAZINE 11 03 2014 .pdf



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Titolo: O:\Callig\SPIM_A4\Pages\SPIM0002.159

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L'obbligo di riportare l'indice di prestazione energetica e la classe
energetica è in vigore in tutta Italia dal 1 gennaio 2012 (Art. 13 Dlgs
28/2011). Laddove non specificato, questo sarà da ritenersi: "Classe
energetica: G"; indice di prestazione energetica (IPE): 175.00
Kwh/m2a"

G

< 160 kwh/m2a

F

< 120 kwh/m2a

E

< 90 kwh/m2a

D

< 70 kwh/m2a

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< 50 kwh/m2a

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rialzato, composto da soggiorno angolo cottura ampia camera bagno, termosingolo. Classe energetica G. Euro 190.000.
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PIAZZA DELLA REPUBBLICA in palazzo prestigioso monolocale con bagno 14 mq. arredato uso pied a terre CAT C/2
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termo singolo, piano terra, piccolo condominio oltre ampia
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termo singolo, buono stato, luminoso, mq.74, classe energetica G. Euro 230.000.RIF IF269
RONDINELLA libero 4 ampi vani oltre bagno ripostiglio 2
balconi e cantina con passo carrabile, abitabile luminoso,
secondo piano con ascensore, termo singolo. Classe energetica G. Euro 245.000 trattabili. RIF. IF656
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90 mq. composto da 4 ampi vani 2 terrazze panoramiche
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abitabile, buono stato, termo singolo, classe energetica G.
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auto e cantina, recentemente ristrutturato, luminoso .Classe
energetica G. Euro 270.000. RIF IF9
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NOVOLI vendesi fondo commerciale, cat c/1 mq.80 grande
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dalla casa al piano seminterrato, libera subito, termosingolo, cl.energ “g”, ipe
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5 VANI
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composto da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo,
possibilita’ seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. Esclusiva, classe energ. G, richiesta EURO 245.000 RIF.M1/73

3 VANI GRASSINA

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esclusiva di 10 mq, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche
come investimento per locazioni transitorie/turistiche cl.energ “ “, ipe richiesta EURO 285.000 RIF. 1/280

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con camino, cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl.
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composto da ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere (possibilita’ 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia,
da rimodernare, libero subito, cantina, n.s. Esclusiva, cl.energ “ g”, ipe 174,50
richiesta EURO 430.000 RIF. 1/183

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ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile,
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camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p. 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto,
completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, classe energ. G, ipe
361,5 kwh/mq richiesta EURO 360.000 RIF.M1/251

5 VANI GRASSINA

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cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un
ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi
di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ “ g “, ipe 185,52 richiesta
EURO 310.000 RIF. 1/319

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appartamento composto da soggiorno/pranzo con camino e accesso a terrazzo
abitabile, cucina, 2 camere, 1studio, doppi servizi, ripostiglio, zona
lavanderia/stireria, termosingolo, oltre giardino lastricato di circa 150 mq, garage, termosingolo, ottime condizioni, panoramica e luminosa cl.energ “ “, ipe
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soggiorno con accesso a terrazzino abitabile, divisione giorno/notte, 3 camere,
doppi servizi, balcone, buone condizioni generali, garage di 25 mq, cl.energ “ g”,
ipe 191,5 richiesta EURO 430.000 RIF. 1/236

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ascensore, appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, cantina,
termosingolo, libero subito, n.s esclusiva cl.energ “ g “, ipe 175, 4 kwh/mq
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aia in pietra, composta da ingresso, soggiorno con termo camino, cucina, 2 camere,
doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet
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acqua, 3 posti auto, posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde,
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COLONICHE

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complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto,
buone condizioni, cl.energ “ g “, ipe 232, 4 kwh/mq, richiesta EURO 260.000
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cl.energ “g “, ipe 242, 7 richiesta EURO 520.000 RIF. 3/114

COLONICHE ANTELLA

IN POSIZIONE COLLINARE porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq
(circa), composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto
di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta’ di acquisto di bilocale terratetto indipendente
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(COLLINARE) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto/tinello pranzo, 3 camere, doppi servizi, al piano
seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e
vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage, ottima esposizione cl.energ g,
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circa, con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita’
( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile,
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perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. Esclusiva
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TERRATETTO ANTELLA

(TERRATETTO) con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi,
sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ “ g “, ipe 175, 979
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con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 1 servizio, 1.p. 3 camere, servizio, 2
balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. Energ “g”, ipe 202, 7
kwh/mq richiesta EURO 430.000 RIF. 2/77

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rimodernare, termosingolo, classe servizio finestrato e ripostiglio. Comenergetica "g", ipe 210, 298 kwh/mq pleta la dotazione dell’immobile garage
richiesta Euro 265.000 rif.m1/67 cell. di mq 24 più posto auto assegnato,
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energ. G. Ipe, 230 kwh, mq rif.1/23
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composto da ampio soggiorno, cucina
abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, garage, ottime condizioni, termosingolo, bel giardino
condominiale, classe g, ipe 197, 9, richiesta Euro 345.000 rif.m1/294 cell.
335/8459533 foto su www.ilperuzziimmobiliare.it Il Peruzzi Immobiliare
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ristrutturato, composto da ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina con
tinello pranzo, divisione giorno/notte,
3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosingolo, cl.energ " f ", ipe 118, 8
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22

GRASSINA

• PONTE A EMA ottima zona vicina
a tutti servizi al secondo piano di palazzina con ascensore appartamento di
5 vani composto da ingresso, ampio e
luminoso soggiorno, cucina abitabile
con terrazzo di servizio, due camere
matrimoniali, una camera singola,
doppi servizi finestrati, ripostiglio, seconda ampia terrazza, cantina e garage.
Ottimo stato interni. Ottima esposizione e luminosità. Classe energ. G.
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PONTE A EMA

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ottima zona vicina a tutti servizi al secondo piano di palazzina
con ascensore appartamento di 5 vani composto da ingresso,
ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo di
servizio, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi
servizi finestrati, ripostiglio, seconda ampia terrazza, cantina e
garage. Ottimo stato interni. Ottima esposizione e luminosità.
Classe energ. G. Ipe, 180 kwh, mq rif.1/055

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collinare zona Balatro abitazione di complessivi 140mq composta da ampio ingresso, cucinotto con ampia zona pranzo,
salone triplo con caminetto a vista, tre camere da letto, doppi
servizi e ampio spazio esterno di circa 170mq parzialmente
lastricato. Grande cantina carrabile. Buono stato. Ottima
zona. Classe energ. G. Ipe, 180 kwh, mq rif.2/17

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collinare con affacci nel verde, al primo
ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi
con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune,
camino, travi a vista, soluzione ideale
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RIMAGGIO

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14407

14404

14405

ottima zona villetta terratetto di recente costruzione di complessivi 210mq con ampio giardino circostante di proprietà.
L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala
pranzo con caminetto ed accesso al giardino, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali ed una singola), tre servizi e
ripostiglio. Ampia taverna finestrata al piano seminterrato, e
garage di circa 50mq. Ottime finiture, ottimo stato. Classe
energ. G. Ipe, 230 kwh, mq rif.2/53

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piano di vani 5 di mq 100 cosi composto: ampio ingresso, ampio
soggiorno con accesso al balcone laterale, cucina abitabile con
accesso al balcone frontale, tre camere due matrimoniali ed una
singola di cui due con accesso ai balconi frontali, più servizio finestrato e ripostiglio. Completa la dotazione dell’immobile garage di
mq 24 più posto auto assegnato, luminoso. Da rimodernare.
Classe energ. G. Ipe, 230 kwh, mq rif.1/23

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da ampio ingresso sala grande cucina
due camere matrimoniali piu piccolo
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tranquilla luminoso terratetto ottimo
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terratetto con ingresso indipendente disposto su due piani piu
soppalco di complessivi 140mq e composto da: ingresso, soggiorno doppio con soppalco, cucina abitabile con accesso alla
terrazza abitabile di 12mq, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, cantina finestrata di 15mq adatta anche uso studio al piano terreno. Ottimo stato recentemente ristrutturata.
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su due livelli oltre a loggia di 20mq e
giardino privato di oltre 200mq. L’immobile è composto al piano terreno da
cucina e ampio soggiorno con accesso
al giardino e alla loggia. Al primo
piano quattro camere, servizio e balcone. Immobile caratteristico e
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di circa 35 mq., giardino di circa 3000 mq. Carrabile. Il tutto in perfette condizioni. Rif.3/21 classe g ipe 376 kw/h mq anno

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Vendita

località Osteria Nuova, villetta terratetto di circa 110mq su
due livelli oltre a loggia di 20mq e giardino privato di oltre
200mq. L’immobile è composto al piano terreno da cucina e ampio soggiorno con accesso al giardino e alla loggia. Al primo piano quattro camere, servizio e balcone.
Immobile caratteristico e d’epoca. Da ristrutturare. Classe
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guardaroba e bagno privato. Immobile prestigioso, con ampia
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composto da ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo con caminetto ed
accesso al giardino, cucina abitabile,
tre camere (due matrimoniali ed una
singola), tre servizi e ripostiglio. Ampia
taverna finestrata al piano seminterrato,
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kwh, mq rif.2/53 Euro 730.000
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Terratetti

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- Olmo

- Fiesole

- Piano Di Mugnone

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- Pian Di San Bartolo

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- San Domenico

- Ellera

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- Maiano

- Valico Vetta Le Croci

Vendita
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completamente e perfettamente ristrutturato con tetto e travi a
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cucina abitabile che si apre su terrazzo abitabile, e servizio. Al
piano superiore troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, ampia singola con possibilità di soppalco e bagno
principale. Rif.2/54 classe e ipe 123, 88 kw/h mq anno

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camera, bagno, lavatrice. Euro 500 FIESOLE
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BAGNO A RIPOLI
• CALDINE zona tranquilla in piccola
palazzina ampio 5 vani doppi servizi
Affitti Quattro Vani
balconi cantina termosingolo buone
• ANTELLA contesto moderno piano condizioni classe energetica F Euro
primo affittasi ampio appartamento con 340.000 RIF.1/195 Next Immobiliare
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c.( in attesa di certificazione energetica
• RIGNANO in piccola palazzina cen) Euro 1.200,00 .
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ripostiglio balcone giardino termosingolo ottime condizioni classe energetica G Euro 180.000 RIF.1/192 Next
Immobiliare
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136594

€ 265.000

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moderna libera su 4 lati, panoramica,
ottimo stato, composta da 7 vani, 3
bagni, loggia terrazza cantina ampio
garage, giardino mq.1000.Classe energetica G. Euro 980.000.RIF IF509 L’Euroimmobiliare
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Coloniche e Terreni
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Affitti
FIESOLE

Affitti Uno - Due Vani

SESTO

Sesto / Calenzano
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Canonica
Castiglione
Ceppeto
Cercina
Colonnata
Montorsoli
Morello
Osmannoro
Baroncoli
Carraia
Collina
Croci Di Calenzano

- Leccio
- Legri
- Osteria Degli Alberi
- Querciola
- San Donato
- S.Pietro In Casaglia
- Secciano
- Settimello
- Sommaia
- Spazzavento
- Travalle

Vendita

• FIESOLE in bel contesto monolocale
arredato con angolo cottura, servizio,
giardino, posto auto Euro 600 rif. 983
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Uno - Due Vani

Scandicci
-

Badia A Settimo
Casellina
Mosciano
Roveta
S. Martino Alla Palma
San Michele A Torri
San Vincenzo A Torri
Santa Maria A Marciola

Vendita

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sogg.-cucina, camera matrimoniale,
bagno finestrato, balcone abitabile. Ottime rifiniture classe energ. A+. No
spese di mediazione, possibilità di personalizzazione, Euro 185.000. APE
10,591 kWh/m€anno. RIF. UMI 6 106 ☎055 2335596 - 340 7871696
SESTO

Tre Vani

Tre Vani

• SESTO F.NO trilocale mq 67 oltre
balcone abitabile, con ampio
sogg.-cucina, 2 camere e bagno finestrato. Ottime rifiniture classe energ.
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70,5mq p.t., sogg.-cucina, 2 camere,
bagno. luminoso, resede 49, 75mq,
loggia 18, 75mq. Ottime rifiniture, predisposizione climatizzatore, pannelli
solari. Costruito con tecniche d’avanSCANDICCI
guardia, classe energ. A. No spese di
mediazione, possibilità di personalizAffitti Uno - Due Vani
zazione, acquisto p. auto o garage.
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tamento silenzioso in condominio si- m€anno. RIF. UMI 6 - 01
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Affitti

24

SESTO

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Oltre cinque Vani

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agli ultimi piani di nuova costruzione
con ampio sogg.-cucina, 2 camere e 2
bagni e balconi abitabili. Classe energ.
A+. Nessuna spesa di mediazione,
possibilità di personalizzazioni. Euro
330.000 APE 17, 292 kWh/m€anno RIF. UMI 6 208
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mq. 150 circa, cucina, pranzo, ampio
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mq.2000, pozzo, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, ape cl.
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• SESTO F.NO luminoso app. di mq
78 con giardino composto da cucina,
sala, 2 camere, doppi servizi. Ottime
rifiniture classe energ. A. Nessuna
spesa di mediazione, possibilità di personalizzazioni, acquisto p. auto o garage. A partire da Euro 299.000,00.
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livelli nuova costruzione con ampio
sogg.-cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati. Molto luminoso, 2 balconi di 14
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blindatura, infissi con triplo vetro, videocitofono, predisposizione climatizzatore, pannelli solari. Classe energ.
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complesso immobiliare di nuova costruzione, app. al II ed ultimo p. di 135
mq con cucina abitabile, ampio sogg.,
3 o 4 camere, doppi servizi e 2 grandi
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Cinque Vani
• SESTO FIORENTINO app. angolare
nuova costruzione, libero su 3 lati, di
mq 105, con: cucina abitabile, grande
sogg., 3 camere, 2 bagni, rip., oltre 2
ampi balconi. Ottime rifiniture, Classe
energ. A+. Nessuna spesa di mediazione. Possibilità di rifiniture personalizzate, acquisto p. auto o garage. Euro
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• SESTO FIORENTINO in prestigioso
complesso immobiliare di nuova costruzione, app. 100 mq con ampia cucina/sogg., 3 camere, doppi servizi e
2 balconi abitabili. Ottime rifiniture,
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kWh/m€anno - RIF. UMI 6 103
☎055 2335596 - 340 7871696

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LA RISPOSTA:

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Affitti
SESTO

- CALENZANO

Affitti Uno - Due Vani
• SESTO FIORENTINO monolocale
di 30 mq, ristrutturato . Soggiorno con
angolo cottura e divano letto, termocentrale, luminoso, tranquillo, silenzioso, posto auto, lavatrice. Euro 450
oltre condominio. (classe G ) Archimede ☎055 7131631 - 055 7134544
SESTO

- CALENZANO

Affitti Quattro Vani
• CERCINA in quadrifamiliare appartamento parzialmente arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo
cottura, 3 camere, doppi servizi, Euro
850 rif. A724 .
☎055 406306 - 347 7079116

Signa / aLastra
Signa
-

Brucianesi
Carcheri
Ginestra F.na
Malmantile
Marliano
Ponte A Signa
Porto Di Mezzo
Quattro Strade

-

Vigliano
San Romolo
Colli Alti
Lecore
Ponte All'asse
S. Mauro A Signa
S. Piero A Ponti
Sant'angelo

Vendita
SIGNA - LASTRA A SIGNA

Affitti Cinque Vani
• SIGNA pressi , 95 mq, in terratetto,
termosingolo, nel verde, non arredato.
Ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno,
due camere, bagno, ripostiglio, terrazze. Euro 700. richiesta fideiussione
(classe G) Archimede
☎055 7131631 - 055 7134544

Chianti
- BarberinoVal D'elsa
- Greve In Chianti
- Impruneta
- San Casciano In Val Di Pesa
- Tavarnelle Val Di Pesa

Vendita
CHIANTI

Uno - Due Vani
• GREVE IN CHIANTI In ottima zona
residenziale in strada interna silenziosissima appartamento posto al piano
terreno completamente e finemente ristrutturato composto da ampia cucina/
soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, servizio, terrazzo abitabile,
garage con ampia cantina comunicante, giardino privato, sistema di allarme, deposito acqua con autoclave,
condizioni perfette, termosingolo Euro
190.000 trattabili Rif.664 .
☎055 853173 - 338 6038723
CHIANTI

Tre Vani
• GREVE IN CHIANTI Lucolena Piccolo Terratetto con ingresso indipendente composto da cucina abitabile,
soggiorno (possibilità seconda camera), camera matrimoniale, servizio
finestrato, terrazza abitabile, da terminare di ristrutturate, termosingolo a
metano Euro 40.000 trattabili Rif.663
.
☎055 853173 - 338 6038723

• SAN POLO IN CHIANTI vicino a
tutti i servizi appartamento al secondo
ed ultimo piano di vani 3 di mq 55
cosi composto: ingresso/soggiorno
con angolo cottura da cui si accede al
terrazzo laterale parzialmente coperto,
una camera matrimoniale da cui si accede al balcone tergale, servizio e ripostiglio, completa la dotazione
dell’immobile ampio sottotetto parzialmente abitabile con possibilità di secondo servizio, garage e posto auto di
proprietà. Ottimo stato. Classe energ.
G. Ipe, 180 kwh, mq rif.1/150 Euro
190.000 www.immobiliaremerciai.it
☎055 640661 - 388 0473024

• TAVARNUZZE semi centrale appartamento al secondo ed ultimo piano di
ampi 4 vani cosi composto: ingresso,
soggiorno ampio con accesso al balcone frontale, cucina abitabile con accesso al balcone tergale, due camere
matrimoniali, più servizio finestrato e
ripostiglio. Completamente e finemente ristrutturato, luminoso. Posto
auto. Euro 255.000 classe energetica
g, ipe>180kwh/mq www.immobiliaremerciai.it
☎055 640661 - 388 0473024

• GREVE IN CHIANTI terratetto libero
su tre lati composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, al primo piano due
matrimoniali, servizio, oltre terrazza
abitabile panoramica sulle colline, resede esclusiva con annesso in muratura, termosingolo, ottime condizioni,
cl.energ "g", ipe 284, 204 richiesta
Euro 210.000 t rif. 1/308 cell.
335/8459533 - foto sul sito www.ilperuzzicasa.it Il Peruzzi Immobiliare
☎055 6560386

CHIANTI

CHIANTI

Cinque Vani

Terratetti

CHIANTI

• GREVE IN CHIANTI Appartamento
mq 100 posto al piano terreno rialzato
composto da cucina abitabile, doppio
soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1
singola, servizio finestrato, 2 balconi,
cantina mq 10, posto auto coperto, termosingolo Euro 220.000 trattabili
Rif.715 .
☎055 853173 - 338 6038723

• GREVE IN CHIANTI a 5 km dal
paese raggiungibile con strada asfaltata in posizione collinare e panoramica, in piccolo borgo terratetto in pietra libero su tre lati completamente e
finemente ristrutturato composto da
cucina arredata, sala con camino, due
camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazzo panoramico,
resede pavimentato in pietra, stufa a
pallet integrata al riscaldamento, condizioni perfette Euro 295.000 trattabili
rif. 477 .
☎055 853173 - 338 6038723

Quattro Vani

• GREVE IN CHIANTI In ottima zona
residenziale appartamento condizioni
perfette posto al piano terreno composto da cucinotto, soggiorno/pranzo, 2
camere, ampio servizio finestrato,
splendido giardino esclusivo mq 250
con irrigazione, garage mq 20, ampia
cantina, ascensore Euro 265.000 trat- • GREVE IN CHIANTI Greti In ottima
tabile APE F Rif. 703 .
zona residenziale, silenziosa e panora☎055 853173 - 338 6038723 mica, appartamento condizioni perfette
posto al piano primo con ascensore
composto da splendida zona giorno
• GREVE IN CHIANTI Nella splendida mq 35 con cucinotto, sala pranzo, sogpiazza appartamento con ampio ter- giorno con ampio balcone panoramico,
razzo esclusivo posto al piano primo due camere matrimoniali di cui una
e composto da cucina abitabile con con balcone, servizio finestrato, ripocamino, vano con camino, due camere stiglio e garage, termosingolo Euro
matrimoniali, servizio finestrato, cotto 220.000 trattabili Rif. 708 .
originale, parte a travi a vista, termo☎055 853173 - 338 6038723
singolo, da ristrutturare ace g Euro
295.000 trattabili Rif.668 .
☎055 853173 - 338 6038723 • GREVE IN CHIANTI Paese Appartamento di recente costruzione posto
al piano terreno rialzato, composto da
ampia cucina soggiorno, 3 camere di
IMPRUNETA
cui una con bagno doccia, ulteriore
sevizio con vasca idromassaggio, ripostiglio/lavanderia, due terrazze più
garage. Ace G Euro 250.000 trattabili
Rif.690 .
☎055 853173 - 338 6038723
14408

Monteoriolo in palazzina d’epoca appartamento di 4vani di
circa 90mq composto da ampio ingresso soggiorno con
focolare, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza abitabile panoramica sulle colline di Firenze, due camere, sottotetto abitabile ad uso lavanderia studio e doppi servizi finestrati. Ottimo stato interni. Caratteristico e di sapore. Classe
energ. G. Ipe, 180 kwh, mq rif.1/111

Immobiliare Merciai
Tel. 055 640661 - Cell. 388 0473024
€ 350.000
www.immobiliaremerciai.it

• SAN LORENZO A GREVE (bugiardini) in strada tranquilla nel verde ottimo appartamento ultimo piano 5 vani
oltre 2 balconi cantina e garage da
rimodernare Euro 285.000
☎055 0504113 - 393 9463083
CHIANTI

• TAVARNUZZE appartamento al
piano secondo composto da ingresso,
soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due
balconi, oltre sottotetto con accesso
anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto
esclusivi, cl.energ " g ", ipe richiesta
Euro 250.000 rif. 1/206 cell.
335/8459533 - foto sul sito www.ilperuzzicasa.it Il Peruzzi Immobiliare
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Oltre cinque Vani

• SAN CASCIANO VAL DI PESA
Ferrone In complesso colonico a 5-10
da Firenze Impruneta terra tetto condizioni perfette completamente ristrutturato mq 110 con ingresso indipendente
e carraio composto da cucina abitabile,
ampio soggiorno, 3 camere di cui una
con stanza guardaroba, doppi servizi,
giardino privato mq 600, sistema di
allarme, stufa a pallet integrata con impianto di riscaldamento, cotto, travi a
vista ACE G Euro 340.000 Rif. 692 .
☎055 853173 - 338 6038723

• GREVE IN CHIANTI Passo Dei Pecorai A 10 minuti da Firenze Impruneta
splendido appartamento in villino quadrifamiliare posto al primo ed ultimo
piano composto da cucina abitabile
con terrazzo, soggiorno con terrazzo, 2
matrimoniali, 1 singola, doppi servizi,
taverna di due vani più servizio con
accesso al giardino privato Euro
270.000 trattabili Rif. 698 .
☎055 853173 - 338 6038723

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LA RISPOSTA:

• PANZANO IN CHIANTI Splendido
palazzo del 1500 terratetto suddiviso
in tre unità immobiliari con proprio
ingresso indipendente per complessivi
mq 500 con splendido giardino con
vista panoramica unica, dependance,
cantina in pietra, soffitti a cassettone,
stanze affrescate, camini, unità immobiliare posta al secondo ed ultimo
piano e tetto completamente da ristrutturare, impianti indipendenti, oggetto
unico ace G richiesta Euro 985.000
Rif.666 .
☎055 853173 - 338 6038723

LA RISPOSTA:

25

• SAN CASCIANO VAL DI PESA
Ferrone A 5-10 da Firenze Impruneta
splendido complesso colonico condizioni perfette completamente ristrutturato composto da 2 terratetti e annesso, il primo di mq 160 composto
da cucina abitabile, sala con camino
ulteriore sala, 4 camere di cui 2 con
stanza guardaroba, doppi servizi, ripostiglio, cantina doppia, sistema di allarme, il secondo mq 110 composto
da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere di cui una con stanza guardaroba,
doppi servizi, sistema di allarme, stufa
a pallet integrata con lı`mpianto di riscaldamento. La`nnesso è composto da
cucina, soggiorno, camera e servizio.
Giardino mq 2500 con 2 posti auto
coperti, cancello automatico, pozzo ace
G Euro 750.000 Rif.691 .
☎055 853173 - 338 6038723
CHIANTI

Ville e Villette
• GREVE IN CHIANTI località Greti
ampia villa unifamiliare libera su quattro lati di circa 350mq complessivi circondata da ampio resede giardino circostante la proprietà di circa 1000mq.
L’immobile è composto da un ampia
zona giorno dove si trovano due grandi
soggiorni e una grande cucina circondata da ampia vetrata, quattro camere,
tre servizi, quattro terrazze e due ripostigli. Ampia zona taverna attrezzata,
cantina e garage doppio. Ottimo stato
interni. Impiantistica a norma. Classe
energ. G. Ipe, 230 kwh, mq rif.2/52
Euro 750.000 www.immobiliaremerciai.it ☎055 640661 - 388 0473024

GREVE IN CHIANTI

CHIANTI

Coloniche e Terreni

• GREVE IN CHIANTI In zona panoramica e collinare complesso colonico
del 4´00 composto da due unità immobiliari perfettamente ristrutturate con
cura. Casale di 460 mq, al PT cucina
in pietra con camino, sala pranzo, studio, doppio soggiorno. Al piano primo
doppio soggiorno/studio, ampio salone con camino, cinque camere matrimoniali, tripli servizi finestrati. La seconda proprietà di 110 mq composta
da cucina, sala pranzo, camera matrimoniale con camino, studio, servizio
con vasca. Annessi vari, Giardino privato con alberi da frutto e oliveto, circondata da terrazzi e splendida loggia,
e piscina privata con splendida vista
sulla campagna toscana. Ottimo prezzo
CHIANTI
Rif. 693 .
☎055 853173 - 338 6038723 Affitti Uno - Due Vani
• GREVE IN CHIANTI Lamole Nelle
splendide colline di Casole colonica
con fascino e posizione unica, ottime
particolarità originali composta da abitazione principale di 200 mq, più annesso da ristrutturare mq 30, cucina
abitabile con camino, ampio soggiorno
con camino, 3 camere, studio con stufa
in cotto, tripli servizi finestrati di cui
uno con vasca, taverna arredata di cucina comunicante, cantina/lavanderia,
aia in pietra di 100 mq con forno originale, travi a vista, termosingolo caldaia a gasolio e legna. La proprietà e
circondata da 1, 4 ha di terreno. Euro
850.000 trattabili rif.718 .
☎055 853173 - 338 6038723

Immobiliare Merciai
Tel. 055 640661 - Cell. 388 0473024
€ 750.000
www.immobiliaremerciai.it

• PANZANO In uno dei borghi più antichi del chianti classico porzione di
colonica con doppio ingresso indipendente composta da cucina abitabile
con camino, soggiorno con camino, 3
camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzino, da rammodernare, termo singolo Euro 220.000 Rif.672 .
☎055 853173 - 338 6038723

• POZZOLATICO Riboia (Impruneta )
in splendida posizione panoramica
vendesi casa colonica da ristrutturare
vani 10 con ampia loggia 3 ha.di ter• IMPRUNETA (Falciani) villetta terra- reno olivato.( in attesa certificazione
tetto libera su quattro lati completa- energetica ) Euro 340.000,00 .
☎055 2480041 - 335 6102577
mente indipendente ma non isolata,
composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e
terreno con boschetto di circa 1.000
mq., zona servita da acqua, metano e
mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo
cl.energ " g ", ipe richiesta Euro
380.000 rif. 2/98 cell. 335/8459533 foto sul sito www.ilperuzzicasa.it Il Peruzzi Immobiliare
☎055 6560386

26

Valdisieve
-

Dicomano
Londa
Pelago
Pontassieve
Rufina
San Godenzo
Dicomano

Vendita
VALDISIEVE

Tre Vani

Affitti

14410

località Greti ampia villa unifamiliare libera su quattro lati di circa
350mq complessivi circondata da ampio resede giardino circostante la proprietà di circa 1000mq. L’immobile è composto da un
ampia zona giorno dove si trovano due grandi soggiorni e una
grande cucina circondata da ampia vetrata, quattro camere, tre servizi, quattro terrazze e due ripostigli. Ampia zona taverna attrezzata, cantina e garage doppio. Ottimo stato interni. Impiantistica a
norma. Classe energ. G. Ipe, 230 kwh, mq rif.2/52

• SAN POLO IN CHIANTI nelle colline circostanti in zona panoramica e
ben esposta porzione di colonica completamente ristrutturata di 140mq e
composta da ampio salone con caminetto, cucina abitabile panoramica, due
camere matrimoniali, doppi servizi e
ripostiglio lavanderia. Giardino di proprietà di circa 170mq e grande zona
taverna di circa 100mq con ampie volte
in pietra. Oggetto di grande sapore ottimamente ristrutturato. Classe energ.
G. Ipe, 180 kwh, mq rif.3/32 Euro
440.000 www.immobiliaremerciai.it
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oltre due ampi balconi, ubicato in
strada tranquilla in contesto signorile,
terzo ed ultimo piano senza ascensore,
molto luminoso panoramicissimo, facciate e tetto ristrutturati, modiche spese
condominiali, facile parcheggio.Classe
energetica G.Euro 150.000 .RIF IF650
L’Euroimmobiliare
☎055 676246 - 366 7890575

• IMPRUNETA 45 mq, ristrutturato,
panoramico, luminoso, caratteristico,
termo singolo. Soggiorno con angolo
cottura, soppalchino, camera matrimoniale, bagno finestrato. Euro 500.
(classe G ) Archimede
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Euro 170.000 Next Immobiliare
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VALDISIEVE

Quattro Vani

in antica villa, appena ristrutturato, con rifiniture di pregio, appartamento su due livelli con giardino privato e
posto auto, composto da soggiorno con angolo cottura e
camino, bagno, piano primo camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e doccia. Pavimenti in
cotto e parquet, tutti i soffitti a voltine in cotto. Classe d,
ipe 108 khmq/anno. (r 305)

Geom. Marco Fiesoli
Tel. 055.6532075
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136606

Mugello
-

Barberino Del Mugello
Borgo San Lorenzo
Marradi
Palazzuolo Sul Senio
San Piero A Sieve
Scarperia
Vaglia
Vicchio

Vendita

• LE SIECI Pontassieve vendesi libero
4 ampi vani oltre accessori, 2 balconi,
cantina e posto auto, classe energetica
G. Euro 229.500 .RIF IF13 L’Euroimmobiliare
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VALDISIEVE

Terratetti
• PELAGO Paterno, terratetto laterale,
panoramico, su due livelli, mq.110,
buone condizioni, cucina, sala, salotto,
due matrimoniali, possibilità terza camera, due servizi, balcone, tavernagarage di mq.35, resede privato, termo
singolo, vero affare, ace cl. G, Euro
140.000 trattabili Bechelli
☎335 6222062
VALDISIEVE

Ville e Villette

CASTAGNO D’ANDREA

MUGELLO

Quattro Vani
• BIVIGLIANO (FI) centrale, 4 vani
mq. 85 oltre accessori e sottotetto abitabile, buono stato, termo singolo.
Classe energetica G. Euro 180.000. RIF
IF560 L’Euroimmobiliare
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villetta libera su tre lati con ingresso indipendente situata ai
margini del parco nazionale delle foreste casentinesi. Mq.
120 circa disposta su due livelli con grande soggiorno,
cucina, studio, 3 camere, stanza guardaroba, ripostiglio e
doppi servizi. Giardino privato di 800 mq. Con gazebo e
barbecue. Termoautonomo. Posti auto classe ipe rif.2/55

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mq.90 doppi servizi terrazze mq.60 garage posto auto ottime condizioni
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villetta indipendente disposta su due livelli circondata
da bel giardino e resede attrezzato. Piano terra ingresso da loggiato, soggiorno con pranzo, cucina, sala
giochi, oltre accesso a locale caldaia e garage. Primo
piano disimpegno, tre camere da letto, guardaroba e
bagno, oltre bella terrazza abitabile. Posti auto.
Rif.2/21 classe g ipe 301, 3 kwh/mq anno

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Tel. 055 6530323
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Cinque Vani

di nuova costruzione, villetta con ingresso indipendente,
libera su tre lati con loggiato e giardino, luminosa e panoramica. Vendiamo anche con permuta su Firenze. Nostra
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Affitti

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ripostiglio balconi cantina termosingolo buone condizioni Classe energeAffitti Quattro Vani
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cantina e posto auto, buono stato, tetto
e facciate ristrutturate, classe energetica G.Euro 690 mensili.RIF IF13b • RIGNANO in bella palazzina panoL’Euroimmobiliare
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