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Porta Cremona (56).pdf


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Dott. Ilario Toscano
Presidente della Gruppo Toscano S.p.A.

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ToscanoCase è un mensile di proprietà della Toscano Editore & Advertising S.r.l. - Editore: Toscano Editore & Advertising S.r.l. - Via Nomentana, 92 00161 Roma
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Il Governo prova
a sgravare il carico
fiscale sulla casa.

Un tema di attualità annunciato nella Legge di Stabilità è l’eliminazione IMU
e TASI sulla prima casa, pur con alcune eccezioni. Come tutti voi sapete, in
questi ultimi anni, a partire dal Governo Monti, la pressione fiscale sul mattone
è aumentata a livelli tali da avere un effetto recessivo sul mercato immobiliare.
Ciò, unito alla crisi, ha provocato gli effetti depressivi che sono noti a tutti, a
partire dalla drastica riduzione del numero di compravendite. Ritengo che
l’IMU dovrebbe essere eliminata in toto dalla I casa. Per i proprietari di dimore
storiche o castelli, che continueranno a pagare suddetta tassa, non dovrebbe
rappresentare un problema, ma purtroppo non è sempre così, tanto che in
alcuni casi possedere tali tipologie di immobili potrebbe essere così oneroso
da portare il proprietario a vendere.
L’eliminazione dell’IMU ha poi un aspetto psicologico fondamentale in questo
contesto di continue vessazioni sugli immobili ed è indubbio che le famiglie
italiane avessero bisogno di una tregua, che auspico anche sulle seconde case
i cui costi, in alcuni casi, sono diventati insostenibili. Alleggerire il carico
fiscale sul mattone potrebbe dare slancio alle compravendite immobiliari,
poiché, nel mercato immobiliare, fiducia e voglia di investire da parte delle
famiglie sono ingredienti fondamentali per dare il via ad una ripresa solida e
duratura.